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भूमि लागत खण्‍ड (लैंड कॉस्टिंग विंग)

भूमि लागत विंग बॉडीटेक्स और लैंड्स विंग के खातों के कार्य करता है। इसके कार्य भूमि निपटान विंग के कार्यों के अनुपूरक हैं। मोटे तौर पर यह निम्नलिखित कर्तव्यों और कार्यों के लिए जिम्मेदार है:

1.आवासीय, वाणिज्यिक, औद्योगिक और संस्थागत भूमि के प्रीमियम और ग्राउंड रेंट के संबंध में मांग और संग्रह बहीखाता का रख-रखाव करने. पट्टे पर दी गई वाणिज्यिक भूमि/संपत्तियों को किराए पर देने से क्षति और लाइसेंस शुल्क के संबंध में मांग और संग्रह खातो का रख-रखाव करता है।

2. डीडीए द्वारा लीज-होल्ड आधार पर आवंटित संपत्तियों के संबंध में अनर्जित वृद्धि की मात्रा की जांच, जो वंशागत संबंधों से इतर व्‍यक्ति‍/हक को बदल गई हैं या आवंटन/लीज-डीड की शर्तों के विपरीत है।

3. डीडीए/पूर्ववर्ती दिल्ली इम्प्रूवमेंट ट्रस्ट/ब्रिटिश क्राउन द्वारा पट्टे पर दी गई संपत्ति के दुरुपयोग के लिए दुरुपयोग शुल्क की मात्रा। इससे संबंधित परिपत्र को परिपत्रों की सूची में तथा  क्रम सं..(एफ) & (आर)  पर देखा जा सकता है

4. सार्वजनिक भूमि के अतिक्रमण के लिए हर्जाने की मात्रा की जाँच करना। नुकसान की दरों को परिपत्रों की सूची में।क्रम सं. . [टी], [यू],  [वी] , [डब्ल्यू] , [एक्स], [वाई] &  [जेड] में सूचीबद्ध परिपत्रों में देखा जा सकता है । 

सामाजिक/धार्मिक/अन्य समारोहों के आयोजन हेतु खाली जगह एवं सामुदायिक भवन के अस्थाई आवंटन की दरें। इनकी दरों को  सर्कुलर में क्रम सं.. क्रम सं..[एए] , क्रम सं. [एबी], क्रम सं. [एसी] , क्रम सं. [एडी], क्रम सं. [एई] , क्रम सं. [एएफ] , क्रम सं. [एजी], क्रम सं. [एएच], क्रम सं. [एआई], क्रम सं. [एजे], क्रम सं. [एके] , क्रम सं. [एएल] , क्रम सं. [एएम], क्रम सं. [एएन], क्रम सं. [एओ ], क्रम सं. [एपी], क्रम सं. [एक्यू], क्रम सं. [एआर], क्रम सं. [ एएस ], [एटी] में िदए परिपत्रों की सूची में देखा जा सकता है। 

6. रद्द किए गए पट्टों के पुनर्स्थापन पर लगाए जाने वाले पुनर्स्थापन प्रभारों की मात्रा की जांच करना।

7. प्रभारित की जाने वाली ब्याज की दरें और भूखंडों के प्रीमियम, दुरुपयोग शुल्क, क्षति, पुनर्स्थापन शुल्क, संयोजन शुल्क या किसी अन्य मांग की गई राशि के कारण विलंबित भुगतान के लिए विलंबित अवधि की गणना करने का तरीका।

8. पट्टेदार द्वारा औद्योगिक/वाणिज्यिक भूखंड के एक हिस्से को किराए पर देने के लिए सब लैटिंग पर लगने वाले शुल्क की जाँच करना।

9. संपत्ति को लीज-होल्ड आवंटन से फ्री-होल्ड आवंटन में बदलने के लिए रूपांतरण शुल्क की जांच करना। रूपांतरण शुल्क की दरें डीडीए कार्यालय, विकास सदन के बिक्री काउंटर पर उपलब्ध रूपांतरण के लिए विवरणिका में दी गई हैं। वर्ष 2006-07 और 2007-08 के लिए सीजीएचएस द्वारका और वाणिज्यिक/औद्योगिक भूखंडों के संबंध में रूपांतरण शुल्क की दरें सूचीबद्ध परिपत्रों में  परिपत्रों की सूची में क्रम सं..  [ए], [बी]  &  [क्यू] पर देखी जा सकती हैं । 

10. परियोजनाओं और विकसित क्षेत्रों के लिए पूर्व निर्धारित दरों की गणना करना। पीडीआर की दरें परिपत्रों की सूची में क्रम सं. [सी], [ई], [जी], [एच], [i] & [पी] में सूचीबद्ध परिपत्रों में देखी जा सकती हैं।

11. कंपोजीशन फीस की दरों की गणना करना। कंपोजिशन फीस की दरें परिपत्रों की सूची में क्रम सं. क्रम सं..  [एल] , [एम], [एन], [ओ] & [एस] पर देखी जा सकती हैं ।

12. आवासीय क्षेत्रों में बैंकों/अतिथि गृहों/नर्सिंग होम चलाने के लिए अनुमति शुल्क। संबंधित परिपत्र  परिपत्रों की सूची में  क्रम सं.. [डी] पर देखे जा सकते हैं । 

नोट:- डीडीए के बकाए का भुगतान बैंकों की चुनिंदा शाखाओं  यानी स्टेट बैंक ऑफ इंडिया और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया में इन शाखाओं में उपलब्ध बैंक चालान के माध्यम से किया जा सकता है ।